Maison pour un terrain étroit: projets et aménagement

Les parcelles étroites ne sont pas rares, surtout là où la terre est chère. Malgré les particularités d'un tel territoire, il n'est pas si difficile de choisir un projet de maison à construire. Vous pouvez choisir une option à un ou deux étages, fournir un endroit pour aménager un garage ou faire un grenier.

Une section étroite est considérée comme une zone d'une largeur de 15 à 25 mètres, tandis que la longueur minimale commence à 10 mètres. Lors de la construction, vous devez tenir compte de diverses normes, respecter une certaine distance par rapport à la haie, à la maison voisine et, par conséquent, il ne reste plus beaucoup d'espace libre.

Seul un long bâtiment rectangulaire peut y être placé, et ce n'est pas trop réjouissant pour les propriétaires, qui craignent que le logement ressemble à une caserne.

La particularité de telles structures est que leur superficie est limitée et dépasse rarement 150 mètres carrés. Si cela ne vous suffit pas, vous pouvez augmenter la surface habitable en ajoutant un deuxième étage. Un compromis plus économique pourrait être le grenier. Souvent, les propriétaires de parcelles étroites souffrent d'un manque d'intimité lorsque les maisons voisines sont situées très près les unes des autres.

Ce problème peut être résolu à l'aide de l'aménagement paysager et de l'emplacement correct des espaces verts. Il y a aussi un plus - l'acquisition d'un lotissement étroit est souvent moins chère. De plus, généralement à côté de ces sites, il existe déjà une infrastructure prête à l'emploi, vous pouvez apporter toutes les communications à la maison pour un séjour confortable.

Il existe plusieurs variantes de structures typiques qui conviennent à la construction d'un territoire non standard. De telles maisons ont déjà été conçues en tenant compte des particularités d'une étroite bande de terrain et permettent une utilisation ergonomique de la zone du site.

Une option assez populaire pour le développement du secteur privé aux États-Unis. La maison a une forme rectangulaire, les paramètres typiques sont de 6x12 mètres. Dans le même temps, le bâtiment est à deux étages, de sorte que toutes les pièces de service et les services publics peuvent être placés à l'intérieur pour un séjour confortable.

La mise en page ressemble généralement à ceci :

• le premier étage contient un salon assez grand pour un tel chalet, une cuisine-salle à manger combinée, un bureau et une salle de bain;
• au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses - maître et invité, ainsi que deux enfants. De plus, il y a une salle de bain et une autre petite pièce avec toilettes et douche.

Une telle maison est conçue pour une famille avec 2-3 enfants, tandis qu'il y a aussi un espace pour recevoir des invités. Le bâtiment de deux étages vous permet de préserver l'intimité au détriment des chambres privées, mais en même temps de créer un espace commun où les résidents peuvent se réunir et passer du temps ensemble.

C'est une option plus économique que celle à deux étages. La construction d'un tel bâtiment prend moins de matériaux, mais en même temps, la présence d'un grenier vous permet de fournir un espace de vie supplémentaire. En règle générale, la maison a des dimensions de 16,5x5 mètres, tandis que le plafond au rez-de-chaussée est suffisamment haut, ce qui crée une sensation d'espace. Un grand porche est attaché à l'extrémité du bâtiment.

Une disposition typique implique la disposition suivante des pièces :

• au rez-de-chaussée il y a un salon confortable combiné avec une petite cuisine, un dressing et des toilettes;
• au deuxième étage, il y a une zone de loisirs, qui comprend deux chambres, chacune avec une salle de bain séparée.

Cette option convient à un jeune couple ou à une famille avec un enfant. Une des chambres peut être aménagée en chambre d'enfant. La présence de salles de bain séparées permettra à tous les résidents de se sentir à l'aise.

Beaucoup de gens ont une voiture, vous devez donc lui fournir une place sur le site. Le garage peut être aménagé directement sous le toit de la maison, tout en laissant suffisamment d'espace de vie à l'intérieur. Une telle structure sera légèrement plus longue - 19x6,5 mètres, ce qui lui permet d'accueillir tout ce dont vous avez besoin.

La disposition de ces maisons comprend:

• garage au rez-de-chaussée, tandis que l'accès peut se faire à la fois par la porte d'entrée et par une porte séparée, depuis l'intérieur du bâtiment;
• de plus, la cuisine est située en dessous, combinée dans le même espace avec le salon, et des toilettes ;
• au deuxième étage, il y a trois salons spacieux, dans lesquels vous pouvez équiper des chambres et des enfants, ainsi que deux salles de bains.

A l'intérieur il y a tout ce dont vous avez besoin pour la vie, et l'aménagement avec un garage sous le toit permet de ne pas encombrer le site avec des structures supplémentaires et d'économiser un peu lors de la construction.

Vous pouvez considérer des exemples de plans prêts à l'emploi pour comprendre comment équiper une maison longue. De tels projets impliquent généralement 1 à 2 étages, tandis que le chalet peut être en brique ou en ossature. L'option trois étages peut être une solution originale, cependant, le bâtiment sera assez lourd. Cela impose un certain nombre de restrictions - tous les sites ne peuvent pas être utilisés pour une telle construction, de sorte que ces maisons sont considérées beaucoup moins souvent.

L'aménagement intérieur des locaux doit être pensé de manière à accueillir tout ce dont vous avez besoin - locaux techniques, espace général et personnel. Dans cet esprit, le projet doit être sélectionné individuellement - tout le monde n'a pas besoin d'une maison de trois chambres. Même un bâtiment d'une largeur maximale de 6 mètres peut être confortable et pratique si tout est planifié correctement. Les options populaires sont également 7 x 11 ou 9 x 13. Ces cottages peuvent être utilisés comme maison de campagne ou comme logement pour un jeune couple.

En utilisant ce projet comme exemple, vous pouvez considérer toutes les caractéristiques d'une petite maison. Le bâtiment est d'un étage, mais en même temps il accueille tout ce dont vous avez besoin :

• il y a une cuisine combinée avec une salle à manger et un salon;
• l'espace commun n'est pas divisé en pièces séparées, ce qui vous permet de créer une sensation d'espace;
• dans l'autre partie de la maison il y a une grande chambre et deux plus petites - elles peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou d'amis, et si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un bureau dans une pièce séparée ;
• il n'y a qu'une seule salle de bain dans ce bâtiment, de type combiné;
• il y a aussi un garage sous le toit.

De plus, sur le porche, vous pouvez aménager une terrasse d'été pour la détente. La superficie d'une telle maison est de 113 m². m. Ce projet convient à une famille de 2 à 4 personnes. Une caractéristique intéressante - le schéma fournit une cheminée, qui peut devenir une solution originale à l'intérieur du salon. Il n'est pas très difficile de l'équiper dans un chalet privé, vous pouvez prendre note d'une telle idée.

Une petite zone impose certaines restrictions. Une maison à deux étages vous permet d'agrandir l'espace de vie et de rester dans le cadre donné. Les dimensions de ce bâtiment sont de 9x13, mais à l'intérieur il y a tous les locaux pour un séjour confortable :

• au rez-de-chaussée il y a un espace commun - il combine un salon, une cuisine et une salle à manger ;
• il y a aussi une petite chambre et une salle de bain à proximité ;
• de plus, il y a un garage pour une voiture, et de l'autre côté de la maison il y a une terrasse d'été ;
• le deuxième étage contient trois chambres - une grande et deux petites, une salle de bain et un dressing ;
• de plus, la maison dispose d'un balcon.

Un chalet avec une telle disposition convient à une famille nombreuse - il y a un endroit pour équiper des chambres d'enfants séparées et fournir à chaque enfant un espace personnel. Un balcon et une terrasse sont une bonne solution, en été vous pourrez y passer du temps en famille ou entre amis. La surface habitable totale de cet immeuble est de 140 m². m.

Pour le développement, vous pouvez utiliser l'un des projets standard, en adaptant le schéma à vos besoins. Cependant, il est important de respecter certaines normes. Selon SNiP 2.08.01-89, les exigences suivantes s'appliquent aux bâtiments résidentiels :

• s'il y a 2 pièces ou plus, la superficie du salon doit être d'au moins 16 m². m;
• les pièces d'habitation elles-mêmes et la cuisine ne peuvent pas être inférieures à 7-8 m². m;
• la largeur minimale du couloir est de 0,85 pi². m, et le couloir est de 1,4 m². m.

Il convient également de garder à l'esprit que la longueur de la pièce ne doit pas dépasser la largeur de plus de deux fois. Les normes doivent être suivies pour que le projet reçoive l'approbation des agences gouvernementales qui délivrent les permis de construire.

L'aménagement doit être ergonomique, confortable pour les résidents, toutes les pièces doivent donc être correctement positionnées.

• En bas, les espaces communs sont généralement placés - un salon, une cuisine, une salle à manger. Ils y équipent également une chaufferie. Parfois, ils ajoutent une chambre d'amis et une salle de bain.
• Le deuxième étage est réservé à l'espace personnel - chambres, crèches, un bureau, un dressing. En règle générale, il y a 1 à 2 salles de bains à côté des chambres.
• Le garage peut être situé au sous-sol. S'il est possible de l'équiper, une chaufferie et un cellier y sont généralement placés. Parfois, ils ajoutent un atelier, un sauna, une buanderie.

La meilleure option pour un petit chalet n'est pas de diviser la cuisine, la salle à manger et le salon en pièces séparées, mais d'aménager plusieurs zones dans une grande pièce afin d'économiser plus d'espace libre.

Vous pouvez également économiser de l'espace en utilisant les escaliers si vous choisissez un modèle à vis. Cependant, il convient de noter qu'il sera difficile pour les personnes âgées ou les jeunes enfants de monter les escaliers. S'il y a de tels membres de la famille dans la maison, il est préférable de choisir une option moins traumatisante. En guise de compromis, vous pouvez envisager une échelle sur les boulons. En raison des attaches spéciales, il semble qu'il flotte dans l'air, de sorte que cette conception n'a pas l'air encombrante, même dans une petite salle.

C'est bien si vous parvenez à construire une maison avec des côtés d'extrémité à l'ouest et à l'est. Cet arrangement aidera à créer un ensoleillement uniforme tout au long de la journée. C'est bien si le terrain jouxte la route du nord - alors dans cette partie, vous pouvez équiper un garage et faire un salon du sud. Il y a d'autres nuances qui peuvent être utiles :

• lors de l'aménagement de la façade, il est préférable de choisir un design minimaliste pour ne pas encombrer un petit chalet;
• un toit de style chalet qui dépasse du bâtiment est une bonne option si vous envisagez de faire une terrasse;
• pour libérer plus d'espace sur le site, vous pouvez placer la maison avec un côté presque près de la clôture.

Le bâtiment de deux étages dans un style minimaliste moderne n'a pas l'air encombrant, malgré la silhouette allongée. La maison a un petit balcon et une terrasse d'été ouverte, tandis qu'il y a suffisamment d'espace libre sur le terrain.

Version compacte avec garage.Le chalet est sur deux étages, ce qui vous permet d'agrandir l'espace de vie. Une aire de loisirs peut être aménagée au dessus du garage.

Une petite maison avec un grenier est une excellente option. Le large toit crée un auvent au-dessus du balcon, vous n'avez donc pas à vous soucier de la pluie ou du mauvais temps. Le projet comprend également un garage au rez-de-chaussée.

Option avec un grenier. Une solution intéressante est les lucarnes, qui donnent accès aux rayons du soleil et rendent les pièces plus lumineuses. Ce cottage dispose d'un petit balcon et d'un garage.

Maison étroite à un étage, qui convient à une famille de 2-3 personnes ou comme chalet d'été. Un garage est attenant à l'un des côtés et une allée est aménagée.

Agréable maison de plain-pied avec terrasse d'été. Pour un meilleur accès à la lumière naturelle, des fenêtres panoramiques sont équipées. Un des côtés du chalet est pratiquement adjacent à la clôture afin d'économiser de l'espace libre sur le site.