Tout sur les maisons à un étage avec sous-sol

Tout savoir sur les maisons à un étage avec sous-sol est tout d'abord nécessaire pour ceux qui envisagent une telle option de construction. Il ne sera pas moins utile de se familiariser avec les projets et les plans de maisons à un étage avec un grenier en pente, avec des projets et des plans pour d'autres options pour de tels bâtiments.

Les avantages incontestables du sous-sol dans un immeuble d'un étage peuvent être considérés comme la surface supplémentaire de l'habitation et la disponibilité d'espace libre pour les locaux techniques et de service, et d'autres objets:

• chaufferies;
• unités de mesure;
• caves à vin;
• unités d'approvisionnement en eau;
• blanchisseries;
• aires de loisirs.

Au sous-sol, il est facile de maintenir la température ambiante. Dans ce cas, l'air chauffé montera et le niveau principal au sol sera isolé. Il est également intéressant de noter qu'un bâtiment d'un étage avec un niveau souterrain est plus résistant aux effets sismiques qu'un bâtiment classique de deux étages. Il est beaucoup plus facile de mettre un sauna ou une piscine sous terre. Dans ce cas, la charge ne sera pas répartie sur le sol, mais directement sur le sol.

Parmi les lacunes, il convient de souligner:

• augmentation des coûts (par rapport aux bâtiments sans base);
• difficultés probables avec une eau du sol élevée ou une humidité élevée (il est possible d'en gérer les conséquences, mais ce sont des coûts nouveaux) ;
• parfois l'aménagement du sous-sol est réalisé, mais il n'est pas réellement utilisé.

S'il est impossible d'équiper immédiatement un niveau supplémentaire ou s'il n'y a pas d'idées toutes faites, vous pouvez mettre en veilleuse le niveau inférieur. Il deviendra progressivement clair quoi et comment y placer. Si une nappe phréatique élevée est trouvée, il sera nécessaire d'équiper un système de drainage sophistiqué. Important : vous devez éviter d'utiliser des structures saillantes. L'exécution occidentale est finalement plus fiable et stable.

L'approfondissement du niveau dans le sol rend souvent difficile l'aménagement de la lumière naturelle. Nous devons utiliser des lampes électriques de haute qualité, ce qui rend le projet plus coûteux à la fois en termes d'installation et d'exploitation ultérieure. Il ne faut pas oublier que les économies sur l'isolation thermique et l'imperméabilisation ne fonctionneront pas - au contraire, ces points coûteront plus cher que dans une maison ordinaire. Le travail doit être confié à des professionnels.

Une bonne option pour une maison à un étage avec sous-sol implique généralement l'utilisation de béton mousse. Dans un tel bâtiment, il est tout à fait possible d'équiper 2 salons (avec la fonction supplémentaire de chambres). Le niveau souterrain est utilisé pour accueillir une voiture... Autres points importants :

• utilisation de toiture en rouleau;
• revêtement extérieur avec clins, pierre naturelle ou plâtre humide au choix;
• l'épaisseur des murs de soutènement extérieurs est de 38 cm;
• les cloisons intérieures sans fonction porteuse sont en béton cellulaire.

Pour simplifier les plans et les travaux ultérieurs, le choix d'une lame ou d'une base monolithique avec une bonne profondeur est recommandé. Il faut cependant noter qu'une telle solution nécessite parfois des travaux importants avec de la terre et du béton. Mais une fiabilité très décente est atteinte. La disposition d'une maison de campagne à un étage de type sous-sol peut être homogène sur les deux niveaux, mais elle peut également différer considérablement. Le choix d'une option spécifique reste aux clients.

Il existe quelques différences dans la structure d'un immeuble de sous-sol d'un étage avec un grenier. Il est recommandé d'avoir une chambre au dernier étage. Cette zone est la plus lumineuse et assure une ventilation efficace.

La pierre concassée ou le mélange de béton doivent être situés dans une couche d'au moins 0,2 m... Le renforcement des coussins de fondation doit être standard - 1,1 x 0,7 x 0,4 m En réfléchissant au projet, il est nécessaire de sélectionner immédiatement un ciment de haute qualité pour la décoration des sols finis. Le socle est généralement fini avec du clinker, du plâtre. Des carreaux de sable polymère, des revêtements à base de vinyle, de la pierre synthétique, du granit céramique peuvent également être utilisés.

Quant à la géométrie, alors la solution la plus familière et éprouvée serait d'utiliser une forme rectangulaire. Il est recommandé de maintenir le nombre de saillies à un minimum raisonnable. Les écarts par rapport aux lignes droites idéales qui ne sont en fait pas nécessaires doivent être écartés. Au nord, il est recommandé de laisser un mur complètement blanc. Idéalement, les fenêtres sont orientées au sud-ouest ou au sud-est.

Lorsqu'on réfléchit à une solution spécifique, il est préférable de prendre en compte les besoins qui apparaîtront dans quelques mois, voire quelques années. Selon les priorités, une grande salle à manger ou une cuisine spacieuse peuvent être aménagées. L'épaisseur de base typique est de 0,1 m. Cependant, sa taille exacte est sélectionnée en tenant compte du niveau de charge. Il convient également de considérer les caractéristiques des communications fournies.

Bien qu'il existe des plans de maisons à un étage sur une pente, il est beaucoup moins cher et plus pratique de les équiper sur terrain plat. Le sous-sol élevé rend le bâtiment plus impressionnant. Avec un emplacement profond de ce niveau, le bâtiment aura l'air trapu. Il est recommandé de faire une fondation en saillie pour les bâtiments en bois et à ossature.

Les sous-sols ont :

• saunas;
• piscines séparées ;
• salles de jeux pour enfants;
• salles de travail;
• gymnases à domicile;
• ateliers d'artisanat;
• cinémas maison;
• salles de billard;
• garages;
• garde-manger;
• blanchisseries;
• chaufferies;
• stations de pompage;
• zones d'invité;
• studios de musique;
• bibliothèques;
• plusieurs zones avec un contenu fonctionnel différent à la fois.

Le placement du garage peut également avoir lieu dans l'annexe à la maison du sous-sol. Il ne devrait pas y avoir de pièces supplémentaires au-dessus. Cette solution vous permet d'économiser sur les matériaux de construction et de libérer plus d'espace libre. La superficie totale des bâtiments mansardés avec un niveau inférieur peut varier de 100 à 900 m2.

• Cette photo montre un bel immeuble d'un étage. Les gracieuses fenêtres rectangulaires du sous-sol sont perçues avec beaucoup de grâce. Un ajout élégant sera le "hublot" au-dessus de la porte d'entrée.

• Et voici à quoi ressemble une grande maison à un étage avec garage et sous-sol, avec un toit à deux versants.

• La combinaison de murs d'un blanc pur avec un toit très finement agencé peut également être bien perçue.

Un aperçu d'une maison à un étage avec un sous-sol dans la vidéo ci-dessous.