Tout sur les chaufferies en toiture

Il existe plusieurs types de chaufferies. Chacun d'eux a ses propres caractéristiques et différences techniques. Dans cet article, nous découvrirons ce que sont les chaufferies modernes sur les toits et quels sont leurs avantages et inconvénients.

Une chaufferie sur le toit est une source de chauffage autonome, qui est installée pour chauffer et fournir de l'eau chaude aux zones résidentielles et aux types industriels.

Ce type de chaufferie tire son nom de sa zone d'implantation. Habituellement, ils sont équipés sur le toit. Une salle spéciale est réservée à ces zones techniques.

Les types de chaufferies envisagés sont fréquents dans les immeubles à appartements. De tels systèmes ont beaucoup de qualités positives qui parlent en leur faveur. Faisons connaissance avec les plus importants d'entre eux.

• Les unités de toit n'ont pas à préparer des zones séparées. Cela suggère qu'il n'est pas nécessaire de construire des structures auxiliaires pour leur placement. Pour le fonctionnement des équipements à gaz dans les immeubles de grande hauteur, un toit ordinaire ira. Le bâti ou le collecteur d'eau peut très bien être situé à une grande distance de la chaufferie.
• Au cours de l'action des dispositifs du type considéré, les déperditions thermiques s'avèrent insignifiantes. L'installation de conduites de chauffage n'est pas nécessaire, ce qui permet de dépenser beaucoup moins d'argent pour la maintenance de la partie technique.
• Les coûts associés à la connexion aux communications centrales sont également réduits. Et beaucoup de gens savent qu'il faut payer des sommes assez importantes pour cela à l'heure actuelle.
• Il n'y a pas beaucoup d'exigences pour la conception des systèmes et des locaux à l'étude. Il n'est pas nécessaire de développer et d'équiper une cheminée de haute qualité, ainsi qu'un système de ventilation forcée. Le SNiP permet à ces équipements de fournir de la chaleur à des bâtiments dont la hauteur atteint 30 m.
• Lors de la conception de tels systèmes techniques pour les bâtiments résidentiels, toutes les règles sont respectées conformément au SNiP. Le système peut être mis en œuvre de manière entièrement automatisée. Les superviseurs chargés de surveiller l'équipement ne sont pas embauchés pour une journée complète, mais pour quelques heures seulement. En raison des normes SNiP, des capteurs spéciaux peuvent être installés dans les chaufferies sur le toit, grâce auxquelles il sera possible de contrôler le régime de température dans la rue. Grâce aux capteurs, le technicien peut démarrer indépendamment le pourcentage de chauffage requis.
• Les aspects positifs incluent le fait que les résidents n'ont pas à se mettre constamment à l'écoute des horaires en vigueur dans le pays (le chauffage est éteint en été). Si nécessaire, un tel équipement peut fonctionner efficacement non seulement pendant les saisons froides, mais aussi en été. Pour surveiller la chaufferie du toit, vous n'avez pas besoin de faire appel à une équipe de spécialistes - ce travail peut être facilement effectué par un personnel ordinaire qui surveille la maison toute l'année. Un tel équipement est abordable et facile à utiliser.

Mais ils présentent également certains inconvénients, qui doivent également être pris en compte.

• Les inconvénients incluent les exigences qui s'appliquent à la structure dans laquelle la chaufferie du toit sera équipée. Par exemple, lors des travaux d'installation, il est nécessaire d'utiliser uniquement des systèmes de levage modernes et le poids de la chaudière elle-même est également limité. Il est nécessaire d'installer une automatisation sophistiquée, ainsi que des systèmes d'extinction d'incendie fiables pour ces chaufferies.
• En outre, l'inconvénient de ces chaufferies est leur dépendance à l'égard des systèmes d'ingénierie internes. Cela suggère que leur service est entièrement transféré à la responsabilité des propriétaires de zones résidentielles et non résidentielles.
• Si un immeuble d'habitation a une hauteur de plus de 9 étages, il ne sera pas possible d'y équiper une chaufferie de la catégorie en question.
• En cours d'exploitation, les systèmes considérés génèrent beaucoup de bruit. Les pompes en fonctionnement génèrent de très fortes vibrations qui peuvent gêner les personnes habitant les étages supérieurs.
• De tels composants techniques sont efficaces et bien pensés, mais leur coût est également très élevé. L'installation d'équipements de qualité dans un immeuble à appartements peut coûter une somme d'argent incroyable.
• Les personnes vivant dans des maisons de construction soviétique peuvent littéralement attendre des semaines que la chaleur arrive dans leurs appartements, et dans les maisons où il y a déjà une chaufferie privée sur le toit, le chauffage arrive à l'heure. Malheureusement, dans les vieilles maisons, l'installation de tels systèmes est possible dans de rares cas, car toutes les structures ne sont pas capables de supporter sans problème des charges aussi importantes.

Il existe des normes spéciales pour la conception et le fonctionnement des systèmes de chauffage en question. Une chaufferie sur le toit et les équipements qui y sont installés doivent répondre à un certain nombre d'exigences importantes. Jetons un coup d'œil à certains d'entre eux.

• L'espace où une telle chaufferie est équipée doit être conçu en classe de sécurité incendie "G".
• L'indicateur de la hauteur de la pièce entre la surface du sol et la base du plafond doit être d'au moins 2,65 m (c'est le paramètre minimum). La largeur du passage libre ne doit pas être inférieure à 1 m et la hauteur ne doit pas être inférieure à 2,2 m.
• La sortie de la chaufferie doit déboucher sur le toit.
• Le sol de la chaufferie doit être imperméabilisé (remplissage d'eau admissible jusqu'à 10 cm).
• Le poids total de l'ensemble de la partie technique doit être tel que les charges au sol ne s'avèrent pas excessives.
• Les vantaux de la chaufferie doivent être d'une taille et d'une structure telles que les équipements ultérieurs puissent être facilement remplacés.
• La pression du gaz dans le gazoduc ne doit pas dépasser 5 kPa.
• Le gazoduc est conduit à la pièce le long du mur extérieur et aux endroits où son entretien sera le plus pratique.
• Les conduites de gaz ne doivent pas bloquer les grilles de ventilation, les ouvertures des portes ou des fenêtres.
• L'installation du traitement de l'eau doit être effectuée dans l'espace de travail de la chaufferie elle-même.
• Le liquide pour l'alimentation en eau chaude doit être transféré du système d'alimentation en eau, sans impliquer de traitement de l'eau.
• La protection contre la foudre des bâtiments doit être réalisée conformément au RD 34.21.122.87.
• Les projets de telles chaufferies à gaz doivent nécessairement impliquer la mise à la terre des gazoducs.
• La pompe de secours doit être éteinte automatiquement en cas d'arrêt d'urgence de la pompe en fonctionnement.
• Le réglage de la canalisation de gaz dans ces chaufferies doit permettre la possibilité de régler la pression du gaz.
• Tous les capteurs et régulateurs doivent être installés sur site et conformes au schéma technologique de la chaufferie. Les composants de commande électronique sont fixés dans une armoire de commande séparée.
• L'armoire d'automatisation doit être protégée contre les accès non autorisés.
• Sur le territoire de la chaufferie elle-même, il doit y avoir une ventilation naturelle. L'échange d'air doit atteindre au moins 1,5 fois.
• Le système de ventilation de la chaufferie de type toit doit être indépendant et séparé du système de ventilation des bâtiments eux-mêmes.
• Un chalut doit être placé dans le local technique en cas de fuite.
• Des conditions et des mesures supplémentaires afin d'améliorer la protection de la chaufferie sont établies selon les informations des usines de fabrication de générateurs de chaleur.
• La chaufferie n'est pas autorisée à être fixée au plafond des pièces à vivre.
• Les dimensions de la chaufferie ne doivent pas dépasser les dimensions de la maison où elle est équipée.

Les chaufferies sur le toit sont différentes. Chaque espèce a ses propres caractéristiques distinctives. Regardons-les de plus près.

Le type spécifié fait référence aux chaufferies de la catégorie légère, qui ne sont pas des structures en capital. Les structures modulaires en blocs sont assemblées à partir de panneaux métalliques légers et minces, renforcés de composants profilés, de coins et de nervures spécialisées. De l'intérieur, la chaufferie spécifiée est nécessairement complétée par des revêtements à la vapeur, à l'eau et à isolation thermique avec une couche anti-incendie. Les produits de combustion sont envoyés dans la cheminée, qui se caractérise par un dispositif léger.

Le principal avantage des constructions modulaires est leur légèreté. Ils sont polyvalents et faciles à utiliser ; si nécessaire, ils peuvent être démontés sans aucun problème. Les chaufferies modulaires sont souvent équipées de chaudières à condensation, dont beaucoup sont de taille compacte.

Sinon, ces chaufferies sont dites encastrées. Toute la structure d'une telle pièce est intégrée directement dans un immeuble d'appartements. Si la construction est en briques ou en panneaux, la superficie de la chaufferie est exactement la même. En un sens, une pièce fixe est technique, mais seulement elle se concentre exclusivement sur le chauffage.

Habituellement, les projets de logement, où les systèmes considérés sont présents, prévoient initialement leur aménagement ultérieur.

Jusqu'à l'installation de la chaufferie sur le toit, quel que soit son type, un projet détaillé est toujours établi, conformément auquel tous les travaux ultérieurs sont effectués. Les structures modulaires modernes en blocs sont montées dans un ordre spécifique.

• Une plateforme spécialisée est en cours d'installation. Selon les règles, il doit prendre appui sur les structures porteuses des murs ou d'autres bases appropriées.
• Avant de commencer les travaux d'installation, un examen approfondi est toujours effectué à un niveau professionnel. Grâce à ses résultats, il est possible de déterminer la capacité portante totale de la structure de la maison, pour s'assurer qu'il est nécessaire de renforcer les éléments constitutifs importants du bâtiment.
• La structure est montée sur un revêtement spécial en matériaux résistants au feu. Ils le déposent sur un oreiller pré-rempli de béton. Son épaisseur optimale est de 20 cm.
• Il est impératif que des mesures soient prises pour assurer le plus haut niveau de sécurité pour les travailleurs de l'installation. Le garde-corps est fixé sur tout le périmètre du toit.
• L'installation de modules d'insonorisation est obligatoire.

Les caractéristiques de l'installation de chaufferies intégrées sont les suivantes.

• Ils sont construits dans le cas où ils ont été prévus à l'avance par le projet de la maison. Dans la partie technique, toutes les charges possibles qui seront appliquées aux murs porteurs seront initialement prises en compte. Tous les systèmes de sécurité incendie sont d'abord pensés.
• Ensuite, le projet de chaufferie encastrée est élaboré et approuvé. Il s'avère généralement plus simple que les options modulaires. Toutes les mesures d'insonorisation, d'insonorisation et d'anti-vibration sont ici prévues à l'avance lors de la construction des murs et de la décoration.

Il est très important de faire fonctionner correctement l'équipement dans les conditions des systèmes de chauffage de toit. Jetons un coup d'œil à quelques-unes des règles les plus importantes à suivre.

• Il est impératif de vérifier le fonctionnement des vannes d'alimentation et d'échappement, car c'est à leurs frais que la chaufferie est ventilée.
• Vous devrez installer une bride d'isolation au gaz spéciale qui peut désactiver le système au moindre signe d'incendie.
• Sur les toits des immeubles de grande hauteur modernes, il est nécessaire d'installer des alarmes de haute qualité, qui transmettront à la fois des "balises" sonores et lumineuses en cas d'incendie.
• La cheminée doit avoir une hauteur supérieure à la hauteur de la chaufferie elle-même. La différence minimale sera de 2 m.Chacune des chaudières à gaz de la maison doit être alimentée avec sa propre sortie de fumée dédiée. Cependant, une condition préalable est leur hauteur égale. Mais l'écart entre eux ne joue pas un rôle particulier.
• Les chaufferies concernées doivent fonctionner aux frais d'une électricité séparée. Cela signifie qu'ils doivent avoir une branche dédiée du réseau électrique. Le niveau de tension dans un bâtiment peut varier, il est donc déconseillé de mener des expériences risquées avec l'électricité, car en raison de pannes de réseau, il existe des risques de dysfonctionnements majeurs dans le fonctionnement du système de chauffage. Un générateur diesel de haute qualité peut être utilisé comme source d'alimentation autonome.
• Il est interdit d'installer de tels types de chaufferies directement au-dessus des appartements. La présence d'un étage technique dans le bâtiment est un préalable à l'aménagement d'une chaufferie en toiture. Le sol sur lequel seront implantés les appareils à gaz doit être constitué de solides dalles en béton armé.
• L'équipement qui est installé dans de telles chaufferies fait beaucoup de bruit inutile. Afin de pouvoir installer de tels systèmes dans les immeubles d'habitation à l'avenir, il est impératif de prendre soin de l'installation de matériaux d'insonorisation.

Ce n'est qu'à la condition d'un fonctionnement compétent que l'on peut s'attendre à ce que la chaufferie sur le toit dure de nombreuses années et ne pose pas de problèmes aux résidents d'un immeuble d'appartements.

Voir ci-dessous pour les avantages d'une chaufferie sur le toit.