Zone d'appartement d'une pièce

Lors de l'achat d'un appartement d'une pièce, son emplacement, son état général, son prix et, bien sûr, sa superficie jouent un rôle important. Selon la zone, tous les appartements sont divisés en types, et des conseils sur le choix des différentes options peuvent être utiles à ceux qui envisagent d'acheter une maison.

Actuellement, les variations dans la superficie des appartements d'une pièce peuvent être très diverses. Tout dépend de l'année de construction de la maison et de la disposition des appartements. Le plus souvent, la superficie d'un appartement standard d'une pièce dans une maison à panneaux, où il y a 9 étages, varie de 27 à 30 m². m. La même zone, soit dit en passant, et dans le "Khrouchtchev". La seule différence réside dans la mise en page elle-même.

Dans de tels appartements, la superficie de la pièce est le plus souvent de 18 carrés., qui vous permet d'y placer le mobilier nécessaire, de l'équiper à votre guise et même, si besoin, de le diviser en zones. En même temps, la cuisine est petite, mais il est tout à fait possible de l'équiper de manière à accueillir un coin repas compact, des armoires pour ranger la vaisselle et les produits. Vous pouvez même trouver une place pour un réfrigérateur. Mais la machine à laver devra être placée dans la salle de bain. Dans les appartements d'une pièce, la salle de bain peut être combinée ou séparée.

Mais il existe des "odnushki" encore plus compacts, sa superficie peut être de 23, voire 20 carrés. Dans de tels appartements (le plus souvent ils sont appelés petite famille), la pièce ne fait que 9 à 10 m². m. Il est possible de placer tous les éléments essentiels dans une telle pièce uniquement pour une personne, dans les cas extrêmes - pour deux. Un enfant ne peut pas se retourner dans une telle pièce. La cuisine est également très petite. Il devra placer uniquement les appareils ménagers et les nécessités de base. La salle de bain dans de telles configurations est généralement combinée et la baignoire est assise.

Récemment, les développeurs, construisant de nouveaux bâtiments, ont construit des appartements d'une pièce de diverses options, leur superficie moyenne étant d'environ 35 à 40 m². mètres. Ces appartements disposent généralement d'une cuisine assez spacieuse, d'un couloir et d'une salle de bain séparée. Mais la pièce en elle-même n'est pas trop grande. Cependant, une famille avec un enfant peut facilement être hébergée dans cet espace de vie.

Mais il existe également de telles options dans les nouveaux bâtiments, lorsque la superficie totale d'un appartement d'une pièce est de 50 et 60 m². mètres. Ces appartements disposent généralement d'une cuisine très spacieuse avec un balcon. Dans certains aménagements, la sortie sur le balcon peut être située dans la pièce. Le métrage de la pièce vous permet de la diviser en zones et même de créer une cloison plus solide, si vous avez besoin, par exemple, de clôturer un espace pour un enfant.

Cependant, la superficie maximale peut être de 100 mètres carrés. Cette option ne fournit pas de partitions. Le locataire décide lui-même comment et quoi planifier. Le soi-disant studio ne peut être divisé en zones que sous certaines conditions - à l'aide de meubles et de structures légères. Une grande surface et dans les anciens appartements, "Staline". Cela peut aller jusqu'à 60 carrés.

Lors de l'achat d'un appartement, chacun procède de ses propres besoins. Parfois, il arrive que tous les paramètres ne puissent pas être agencés de manière idéale, et vous devez établir des priorités. Par exemple, les vieux bâtiments peuvent être situés dans un centre confortable, mais avoir un métrage peu attrayant... Ou, à l'inverse, un nouveau bâtiment avec une bonne superficie est situé dans une zone peu pratique, il est loin de se rendre au travail, au jardin, etc. Donc, pour chaque famille, il y a des exigences qui sont guidées par l'achat d'un appartement.

En ce qui concerne les images, plus les carrés sont petits, moins le logement est cher. Pour beaucoup, c'est aussi un facteur décisif. Et vous devrez également payer plus pour les services publics dans un grand appartement. S'il est difficile de se prononcer sur le métrage, vous pouvez utiliser quelques astuces.

• Pour une personne seule, n'envisageant pas de fonder une famille, la meilleure option serait une superficie de 27 m². m, où il peut accueillir confortablement. À condition qu'il ait besoin d'un espace pour travailler (par exemple, il est artiste ou créateur de mode), vous pouvez choisir des options plus spacieuses - jusqu'à 40 carrés.

• Famille de deux peut aussi se cantonner dans le même espace et s'équiper d'un nid douillet. Si un certain domaine est très important, et qu'il n'y a que des "Khrouchtchev", ce n'est pas un motif de frustration. Une pièce "Khrouchtchev" peut être rendue très confortable par un petit réaménagement.

• Famille avec un enfantqui peut se permettre d'acheter un appartement d'une pièce pour l'instant, cela vaut la peine d'envisager plus d'options. Il s'agit notamment d'appartements dans des bâtiments neufs ou « stalinka ». Dans le premier cas, l'appartement sera plus cher, et dans le second, le prix sera peut-être légèrement inférieur, mais vous devrez investir dans des réparations. Cela signifie qu'il est logique de se concentrer sur le domaine que vous préférez.

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