Réparation d'un appartement de trois pièces dans un immeuble neuf

La rénovation d'un appartement de trois pièces dans un immeuble neuf le rendra plus individuel. Dans certains cas, cela atténuera les lacunes et les erreurs des constructeurs. Cependant, dans n'importe quelle situation, le travail doit être effectué avec autant de soin et de réflexion que possible - et toutes les subtilités doivent être prises en compte.

La réparation dans un nouveau bâtiment peut être cosmétique, dans certains cas, inclure le réaménagement, y compris la conception.

Cette option de réparation d'un appartement de trois pièces est réalisée le plus souvent. Cette procédure n'implique que des rénovations intérieures mineures et des améliorations privées. Généralement limité à changer la décoration dans les salles de bain, papier peint. Très souvent, ils peignent les murs et décorent les plafonds des autres pièces.

L'écrasante majorité des gens ont toute l'expérience nécessaire pour faire des réparations cosmétiques de leurs propres mains. Mais contacter des artisans professionnels ou des entreprises de construction vous fera gagner beaucoup de temps.

Il convient de rappeler que dans un appartement de 3 pièces, vous pouvez également avoir besoin de :

• démontage des structures devenues inutiles ;
• alignement des murs et autres surfaces;
• niveler les plafonds et les sols;
• installation de plinthes;
• remplacement d'équipements dans les salles de bains;
• décoration des pentes sur les fenêtres;
• remplacement des portes intérieures et extérieures.

Ce type de travaux est un sous-type de réparations majeures. C'est beaucoup plus difficile que le raffinement cosmétique de la pièce. Cependant, c'est la seule façon de changer radicalement l'apparence de la maison. La révision avec réaménagement clé en main peut prendre plus d'un mois. Et même s'il s'agit de professionnels travaillant en étroite collaboration et dans un seul établissement, il est peu probable qu'il soit possible d'accélérer considérablement le processus.

Nous devrons changer le mode de vie pendant toute la période de réparation. Même le seul propriétaire de l'appartement est presque irréaliste de faire des réparations et d'y vivre en même temps. Et pour une famille avec enfants, la possibilité d'équiper une pièce en déménageant dans une autre ne vaut pas du tout la peine d'être envisagée. Par conséquent, le coût de la réparation elle-même s'ajoute invariablement au paiement de la location d'un logement locatif ou du déménagement dans un hôtel. Oui, et les choses devront être déplacées quelque part lors d'une refonte majeure ; il ne sera pas toujours possible de les couvrir correctement.

Ils commencent par un sale boulot. Ce n'est qu'après cela qu'ils se chargent de la finition et installent les portes. Bien entendu, les horaires de travail doivent être coordonnés avec les exigences de la loi sur le silence. Lors de la révision d'un appartement de trois pièces, de nombreuses ordures sont invariablement générées et vous devez parfois ordonner leur enlèvement.

Une violation flagrante de leurs exigences ou une réorganisation non autorisée du domicile peut entraîner une amende ou une sanction grave devant les tribunaux. Les révisions de réaménagement comprennent souvent :

• mastic et peinture de diverses surfaces;
• pose de plinthes;
• la formation de la chape;
• pose de revêtements de sol;
• peinture de tuyaux métalliques et autres services publics;
• remplacement de la ventilation;
• installation de climatiseurs supplémentaires;
• pose de carreaux;
• changement de câblage électrique;
• installation de prises, boîtiers de prises, boîtiers de distribution;
• installation de plomberie;
• installation de sèche-serviettes.

En cours de travail, vous devrez tenir un journal scrupuleux des manipulations de construction de réparation. Si des travaux cachés doivent y être mentionnés, un acte sur les travaux cachés doit être dressé, qui doit être signé par le client, l'entrepreneur et le service de surveillance. Un nouveau certificat pour un appartement refait est délivré par le bureau d'inventaire technique en 2-3 semaines. Si la superficie totale a changé, vous devrez émettre un nouveau certificat de propriété.

Ceci est une autre option de révision. Il ne comprend le plus souvent qu'un réaménagement. Mais au lieu de chercher des solutions standards, un schéma spécifique est construit individuellement. Le style est également sélectionné individuellement. Les appartements design sont souvent divisés en zones, chacune étant décorée dans un style particulier. - l'aide d'un professionnel permet de les coordonner visuellement le plus clairement possible.

Avec une rénovation design, la perception de l'ensemble de la pièce est forcément améliorée. La qualité de vie augmente considérablement. Les matériaux les plus modernes sont activement utilisés. Toutes les solutions constructives doivent être entièrement conformes au projet de conception.

Les concepteurs expérimentés s'efforcent de suivre les tendances actuelles afin de maximiser la valeur des maisons finies. Par conséquent, le coût élevé de leur travail est largement justifié. Une véritable approche de conception implique l'utilisation maximale de tous les coins utiles de la pièce. Seuls les professionnels savent mettre en valeur les meubles le plus clairement possible et placer les luminaires.

Quel que soit le type de réparation effectuée - conception, majeure avec réaménagement, majeure sans réaménagement, ou même simplement cosmétique - le travail est divisé en étapes claires. La première étape est invariablement la préparation d'un plan et de projets vérifiés. Ce n'est que sur la base de ces documents que tous les coûts peuvent être calculés correctement. Ils vous permettront également d'évaluer le besoin en matériaux de construction.

Lorsque le projet de conception et les autres matériaux sont convenus, le démantèlement des structures et des pièces inutiles commence.... Et ils le seront certainement même dans un nouveau bâtiment. Après avoir enlevé tout ce qui est inutile, ils commencent à décorer les murs. Simultanément ou un peu plus tard, ils sont engagés dans l'installation de portes, d'électricité et de plafonds.

Et aussi à ce stade :

• surfaces de mastic;
• utiliser du plâtre;
• changer les radiateurs;
• sont engagés dans l'imperméabilisation;
• la chape est coulée;
• monter des cloisons en placoplâtre;
• installer des tuyaux de gaz, de chauffage, d'approvisionnement en eau et d'égout;
• changer le câblage.

Et la dernière étape de la rénovation est le nettoyage. Il semble juste que tout soit trop simple ici. En pratique le nettoyage compétent de l'appartement après la finition est gênant et ne fera probablement pas plaisir... Les restes de colle, de mastic, de peinture, de copeaux, de copeaux, de sciure de bois, de boutures et de débris devront être enlevés. Parfois, l'affaire est retardée de 1 à 2 jours et pour gagner du temps, vous devez contacter une entreprise de nettoyage.

Il est très important de faire attention à la sélection des professionnels. C'est très difficile, car même les équipes et les entreprises qui ont été testées sur une expérience personnelle peuvent soudainement se comporter d'une manière différente. Plus loin ça vaut le coup d'acheter un maximum de choses pour se réparer soi-même... Cela permettra d'économiser considérablement de l'argent. Consulter des professionnels est une chose, mais une confiance excessive en eux en est une autre (et cela ne se justifie pas très souvent).

Il est très important de procéder à une longue réparation, au moins 1,5 à 2 mois. Il est recommandé d'acheter des matériaux de construction dans les magasins en ligne ou dans les hypermarchés du bâtiment.Et encore un conseil : tout le travail au stade préparatoire que vous pouvez faire vous-même doit être fait vous-même, cela donnera le meilleur résultat.

La photo montre le résultat d'une réparation de bonne qualité d'un appartement de trois pièces. Les plafonds tendus brillants et autres surfaces claires sont dilués avec des zones gris clair qui imitent la "pierre sauvage". La finition du sol avec du stratifié est tout à fait appropriée.

Montré ici est un autre concept de rénovation design - avec la formation d'un mur gris foncé. Il contraste à la fois avec le plafond clair et le sol marron foncé.

Et voici une autre option pour réparer un appartement de trois pièces. Les extensions et les projecteurs au plafond sont habilement utilisés. Les murs sont principalement décorés de papier peint, mais des carreaux ont été utilisés à un seul endroit. Les surfaces en stratifié clair et en grain de bois légèrement plus foncé ont une très bonne apparence. En général, la composition peut être prise au moins comme base pour une recherche créative indépendante.

La vidéo suivante donne un aperçu détaillé de la rénovation d'un appartement de trois pièces dans un immeuble neuf aux prix actuels.